Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé dans le quartier dynamique République–Parmentier, à proximité du métro Parmentier et de nombreuses enseignes reconnues, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort passage. Ses 38 mètres linéaires de façade lui assurent une visibilité exceptionnelle.

Le bien développe une surface totale de 220 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de sous-sol accessible depuis le local. Il est équipé de huit rideaux de fer électriques. Adapté à toute activité sans nuisances, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € par mois, et des charges locatives de 666 € HT par mois. Droit d’entrée : 100 000 €.