Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille-Ledru-Rollin, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement animé, entouré de restaurants et de commerces. Le fort passage piéton offre une excellente visibilité et un potentiel attractif pour une activité de restauration.

D’une surface de 45 m² entièrement de plain-pied, le local dispose d’une superbe terrasse. Le fonds de commerce est proposé sans reprise de personnel. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 600 € par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 148 500 €.