Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Cadet et d’un axe très passant et commerçant. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité auprès des piétons et de la clientèle de quartier.

Adapté à une activité sans nuisances, notamment à la petite restauration, le local comprend 58 m² répartis entre un rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, et un sous-sol accessible par un escalier intérieur, à usage de réserve. Une cave indépendante d’environ 10 m² complète le bien.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT HC par mois. Charges locatives : 143 € HT par mois. Conditions du bail et dossier complet sur demande.