Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des stations de métro Nation et Faidherbe-Chaligny. Sa façade linéaire de 7 mètres lui assure une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant, entouré de boutiques, de services et d’enseignes de quartier.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités de proximité, tous commerces sauf nuisances : boutique de vêtements ou de décoration, jeux et jouets, beauté, coiffure, artisanat, atelier de création, services, librairie ou papeterie.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 20 400 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée.