Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier Champs-Élysées–Concorde, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris et face aux Champs-Élysées, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité de nombreuses enseignes et d’une excellente visibilité. Rare sur le secteur, il convient à toutes les activités commerciales, à l’exception de la restauration et de l’alimentaire.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Entièrement rénové, il dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT/HC, soit 2 600 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.