Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le secteur Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Gobelins. Sa visibilité et l’animation du quartier favorisent une clientèle à la fois fidèle et de passage, idéale pour une cave à vins, une épicerie fine ou un concept de dégustation autour de produits sourcés.

D’une surface totale annoncée de 60 m², l’établissement comprend une salle conviviale de 24 couverts et une terrasse de 12 places. Il dispose également d’un point d’eau, de sanitaires et d’une réserve en sous-sol. La cuisine, sans extraction, convient à une activité de petite restauration froide, de planches ou de dégustation.

Le loyer annuel s’élève à 21 084 € HT/HC, soit 1 757 € par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Les charges locatives sont de 51 € HT par mois. Les conditions du bail sont à préciser.