Local commercial à louer – Paris – 141 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, à proximité du métro Rambuteau et de nombreuses enseignes et commerces. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité et offre un cadre adapté à une boutique de prêt-à-porter, une galerie d’art ou un studio photo.

D’une surface totale de 141 m², le local comprend 63 m² en rez-de-chaussée et 78 m² en sous-sol. La location est proposée en location pure, pour tous commerces sauf activités générant des nuisances. Le loyer annuel est de 73 152 € HT et hors charges, avec des charges prévisionnelles de 445 € par mois, soumises à régularisation annuelle. TVA applicable, dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer et aucun droit d’entrée.