Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local neuf bénéficie d’une vitrine déjà posée, offrant une bonne visibilité sur rue. Il convient à une activité de bureau ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve de l’approbation du bailleur et de l’aménageur après étude du dossier.

Le bien développe une surface totale de 102 m², composée d’un local de 45,04 m² en rez-de-chaussée et d’un logement accessoire de 57 m², avec possibilité de relier les deux espaces. Le local présente une belle hauteur sous plafond et est livré brut de béton, avec les fluides en attente.

Le loyer annuel s’élève à 23 604 € hors charges et hors taxes, soit 1 966,33 € par mois. Les charges locatives sont de 986 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.