Local commercial à louer – Paris – 73 m²

À proximité du métro Pasteur, cette boutique bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, offrant une bonne visibilité pour accueillir et fidéliser une clientèle de proximité.

D’une surface totale d’environ 73 m², le local comprend 63 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur ainsi qu’une réserve dans la cour de l’immeuble. Il conviendra particulièrement aux activités de bien-être, beauté, coiffure, esthétique ou onglerie.

Le loyer annuel est de 32 400 € hors charges et hors taxes, soit 2 700 € par mois, non soumis à la TVA. Le droit d’entrée (droit au bail) s’élève à 95 000 €. Provision sur charges : 150 € HT par mois. Dépôt de garantie : 8 100 €. Honoraires locataire : 9 500 € HT.