Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 10 mètres linéaires.

Le bien développe une surface totale annoncée de 210 m², comprenant un rez-de-chaussée d’environ 110 m² et un sous-sol d’environ 51 m². Il peut accueillir une boutique, une épicerie ou une activité de petite restauration, sous réserve que celle-ci ne nécessite pas de conduit d’extraction.

Location dans le cadre d’un droit au bail, sans vente des murs. Bail commercial 3/6/9 et loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois. Droit d’entrée : 708 200 €.