Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à cinq minutes à pied de la tour Montparnasse et à proximité du Grand Point Virgule, de la Fnac et d’Ixina, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires.

D’une surface totale de 90 m², il comprend 70 m² en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, un espace d’accueil et un coin cuisine, ainsi que 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, avec sanitaires et espace de stockage. Il convient notamment à un coffee shop, une activité de restauration sans nuisance, un salon de coiffure ou barber, un institut de beauté ou une chocolaterie.

Le loyer annuel est de 39 516 € HT/HC, soit 3 293 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 193 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Honoraires : 8 000 € HT.