Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du lycée-collège Lamartine et de nombreuses enseignes et commerces, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’une bonne visibilité commerciale. Il est facilement accessible depuis les stations de métro Poissonnière et Cadet, ainsi que les gares de l’Est et du Nord.

D’une surface de 50 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local accueille actuellement une activité de prêt-à-porter et se prête particulièrement à cette destination. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, avec un loyer annuel de 14 568 € HT/HC, des charges mensuelles de 58 € et un droit d’entrée de 60 000 €. Le dépôt de garantie et la caution bancaire sont chacun équivalents à trois mois de loyer. La taxe foncière est à la charge du preneur.