Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier Champs-Élysées–Concorde, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un environnement recherché et sécurisé, ainsi que d’un flux constant de clientèle touristique et locale. Sa vitrine en rez-de-chaussée lui assure une visibilité optimale, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter à une adresse parisienne de premier plan.

Le local se répartit sur deux niveaux : 25 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et 25 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur. Cet espace polyvalent peut accueillir une activité de prêt-à-porter, bijouterie, cosmétiques ou maroquinerie, et se prêter à un showroom ou à un espace complémentaire de vente.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 180 000 €. Les charges locatives sont de 800 € HT par mois.