Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé en emplacement n°1 dans le 11e arrondissement de Paris, ce restaurant de 45 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un important flux piéton, midi et soir, auprès d’une clientèle mixte et dynamique. Sa terrasse de plus de 30 couverts constitue un véritable atout commercial.

La salle de plain-pied, lumineuse et bien agencée, peut accueillir 24 couverts et dispose d’un mobilier de qualité. Le tableau électrique a été entièrement rénové. La cuisine se trouve à l’étage et le local ne dispose pas d’extraction : il conviendra particulièrement à un coffee shop, un bar à vin ou une activité de petite restauration sans nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 24 000 € HT HC et un droit d’entrée de 148 000 €.