Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du quartier Faubourg-Montmartre, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, à fort flux piéton, au sein d’un environnement mêlant bureaux, habitations et fréquentation touristique. Sa proximité avec la rue des Martyrs, Notre-Dame-de-Lorette et de nombreux commerces de bouche renforce sa visibilité et son potentiel commercial.

D’une surface totale d’environ 57,5 m², le local comprend 37,5 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol en annexe. Il dispose d’un beau linéaire de vitrine et d’une gaine d’extraction professionnelle de 250 mm, adaptée à un projet de commerce alimentaire ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Prise de possession immédiate.

La location est proposée au loyer annuel de 34 800 € HT/HC, dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le droit d’entrée est de 120 000 € ; honoraires d’agence de 10 % HT du prix de cession à la charge de l’acquéreur.