Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Située au 94 boulevard de Sébastopol, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial dynamique, particulièrement adapté au mobilier, au design et à la décoration. Sa vitrine de 8 mètres offre une belle visibilité sur rue, à proximité d’enseignes reconnues telles que BOLIA, ROCHE BOBOIS, HEYTENS et LIGNE ROSET.

Le local développe environ 200 m² sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur : 104 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et 96 m² en sous-sol, aménageables en espace de vente, bureaux ou réserve. En excellent état et offrant une grande flexibilité d’aménagement, il dispose notamment d’une cuisine, d’un local technique, de deux WC, d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, de la climatisation, d’une ventilation double flux, du câblage informatique et de la fibre optique. Plusieurs accès et issues complètent les prestations.

Disponibilité prévue le 1ᵉʳ janvier 2027. Loyer annuel : 101 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée.