Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans une rue commerçante et passante du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Il profite d’un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et services, et bien desservi par les transports en commun.

Le local développe 40 m², répartis entre 36 m² en rez-de-chaussée et 4 m² en sous-sol. Sa configuration se prête à de nombreuses activités, sous réserve des clauses du bail et de l’absence de nuisances : commerce de détail, services, bien-être, showroom ou bureaux, par exemple. Les équipements ne sont pas précisés.

Cette opportunité est proposée sous la forme d’une cession de bail commercial, avec un loyer annuel de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 200 000 €.