Local commercial à louer – Paris – 458 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues. Sa vitrine offre une visibilité de premier plan, idéale pour accueillir une activité commerciale ou valoriser des bureaux.

Développant environ 458 m² répartis entre un vaste plateau et un niveau complémentaire, le bien profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d’un accès PMR, d’un classement ERP 5 et d’un parking privatif dans la cour de l’immeuble. Disponible immédiatement, il convient aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur.

Loyer annuel : 263 820 € HT/HC. Aucun droit d’entrée.