Local commercial à louer – Paris – 227 m²

Situé au cœur du quartier Opéra, dans un secteur commerçant animé de Paris 2ᵉ, ce local bénéficie d’un important flux piéton et automobile. À proximité du musée Grévin et de nombreuses enseignes reconnues, il profite d’une belle visibilité et d’un environnement attractif pour une activité commerciale.

Le bien développe 227 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 45 m², un sous-sol de 36 m² et un premier étage de 146 m². Il dispose d’une terrasse et d’un conduit de cheminée de 400 mm. Sa configuration se prête notamment à la restauration rapide ou traditionnelle, à une épicerie fine, un coffee shop ou une activité d’optique.

Le loyer annuel s’élève à 187 800 € HT et hors charges, soit 15 650 € par mois. Les charges locatives sont de 650 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.