Local commercial à louer – Paris – 440 m²

Au pied du métro Félix Faure, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 440 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement accessible et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et son accès direct sur rue. Cinq places de parking sont incluses, un atout pour accueillir clientèle, élèves ou personnel.

Modulable et adapté à de nombreux projets, le bien convient notamment à un centre de formation, une école, une crèche, un centre médical ou paramédical, une salle de sport ou un studio de pilates. Il comprend trois WC avec point d’eau, la climatisation, deux issues de secours et de nombreux points de lumière. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 138 000 € HT et hors charges, non soumis à TVA, soit 10 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois ; garantie à première demande de six mois selon dossier.