Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 5 mètres et d’un environnement attractif, à proximité de nombreuses enseignes nationales, commerces et restaurants. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 36 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Il se prête particulièrement aux activités de bien-être, d’onglerie ou d’esthétique, et peut aussi accueillir une activité sans nuisance de restauration légère, telle qu’un coffee shop, un bar à bubble tea ou un concept de poke.

Le bail est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 120 000 €. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Les charges locatives sont de 143 € HT par mois.