Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Charonne et Nation, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Il profite d’un axe passant, d’une bonne visibilité et d’un flux piéton important, renforcés par une façade de 4 mètres.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 40 m² au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC. Il se prête notamment à des activités de coiffure, d’optique, d’onglerie, d’audition, d’auto-école, d’épicerie fine ou d’alimentation générale, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 650 € HT/HC par mois selon les conditions annoncées. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Bail et conditions détaillées à confirmer auprès de l’agence.