Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un beau linéaire de façade de 11 mètres, offrant une excellente visibilité. Un droit de terrasse est possible, un atout pour accueillir une clientèle en extérieur.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment à un coffee shop, une activité de petite restauration, une épicerie fine, un caviste ou un fromager, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 36 516 € HT et hors charges, soit 3 043 € par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 120 000 €. Honoraires : 12 000 € HT. Conditions de bail à confirmer.