Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, à proximité du métro Gare de l’Est, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant animé, entouré de restaurants, bars, brasseries et commerces de proximité. Sa façade de 8 mètres et sa terrasse de 24 couverts offrent une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une activité de restauration.

Le bien développe une surface annoncée de 270 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 95 m² avec point d’eau et WC, un sous-sol de 85 m² pouvant accueillir une cuisine, et un premier étage de 90 m². Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’une Licence IV, des atouts adaptés à différents concepts de restauration.

Location proposée avec un loyer annuel de 82 440 € HT/HC, soit 6 870 € HT/HC par mois. Droit d’entrée : aucun. Le bien est présenté dans le cadre d’une cession de bail.