Local commercial à louer – Paris – 15 m²

Situé dans le quartier de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Printemps, d’Arthur et du Palais des Thés. Sa façade de 4 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et permet d’accueillir une clientèle de passage.

Le local développe 15 m² au rez-de-chaussée, aménagés en espace de vente et d’accueil, avec une grande cuisine et des WC. Un grenier d’environ 4 m², accessible par une trappe, complète le bien. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois, avec 30 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 35 000 €.