Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé en pied d’immeuble dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une vitrine de 3 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. Ses deux accès facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation de l’activité.

D’une surface de 38 m², le local comprend une boutique et une arrière-boutique. L’extraction est autorisée, ce qui permet d’envisager notamment une activité de restauration, café, salon de thé ou traiteur. Le local peut également convenir à une activité de coiffure.

Le loyer annuel est de 24 600 € hors charges et hors taxes, soit 2 050 € par mois, non soumis à TVA. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; la garantie à première demande, les frais de rédaction d’acte et les frais d’agence sont à la charge du preneur. Local disponible.