Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier de bureaux animé et à proximité de l’annexe du commissariat, ce local bénéficie d’un environnement professionnel attractif, avec une importante clientèle de salariés et de passage. Une adresse adaptée à une activité de restauration souhaitant profiter d’une bonne visibilité locale.

D’une surface d’environ 35 m², le local est destiné à la restauration et dispose d’un conduit de cheminée avec filtre à charbon actif. Il conviendra notamment à un restaurant asiatique ou indien, ou à une activité de pizzas et plats à emporter, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois, avec 250 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est équivalent à six mois de loyer. Un droit au bail de 35 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.