Local commercial à louer – Paris – 151 m²

Au cœur du très prisé quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium à deux pas du métro Bourse et d’un environnement commercial dynamique. Sa façade de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et un fort potentiel pour attirer la clientèle.

D’une surface totale de 151 m², le bien comprend 141 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 10 m². Destiné à tous commerces, il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, un showroom, un concept store, une épicerie fine, un coffee shop, une galerie ou un espace de services. Une activité de restauration est envisageable, avec installation d’un conduit d’extraction à prévoir.

Location pure au loyer annuel de 90 000 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Charges à définir ; dépôt de garantie de 3 mois et caution bancaire (GAPD) de 6 mois. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 27 000 € HT.