Local commercial à louer – Paris – 228 m²

Au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, rue de Bourgogne, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité sur une rue animée. Sa proximité immédiate avec l’Assemblée nationale constitue un atout pour attirer une clientèle régulière, complétée par les clients de l’hôtel de 24 chambres au sein duquel il se situe, actuellement en rénovation complète par un designer de renom.

D’une surface totale de 228,07 m², le local comprend 126,26 m² en rez-de-chaussée et 101,81 m² en sous-sol aménageable. Il accueille une salle de réception et une salle de restaurant, et dispose d’une double extraction de 250 cm chacune, dont les adaptations pourront être étudiées selon les besoins du projet. Cet espace se prête à l’exploitation d’un restaurant et à différentes activités de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 212 604 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.