Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé rue du Rocher, dans le quartier Europe du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité du boulevard de Courcelles et de commerces de proximité. Son emplacement à l’angle de rue et sa façade d’environ 13 mètres lui assurent une excellente visibilité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec le métro, le RER et la gare Saint-Lazare à proximité.

Le local développe environ 130 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Il dispose d’une gaine d’extraction et se prête à une activité commerciale compatible avec le quartier et les équipements existants, notamment une activité de restauration sous réserve des autorisations requises.

Le loyer annuel est de 84 996 € HT et hors charges, avec des charges locatives de 2 680 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et dossier complet sur demande.