Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé dans un quartier commerçant et dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Guy Môquet (ligne 13), ce local en angle bénéficie d’un excellent flux piéton et d’une belle visibilité. Il profite d’une clientèle variée composée de résidents, de salariés et de commerces de proximité.

D’une surface totale d’environ 127 m², le local comprend 92 m² de plain-pied avec un beau linéaire de façade, ainsi qu’un sous-sol de 35 m² directement accessible depuis la boutique. La possibilité d’installer un conduit d’extraction en fait une adresse adaptée à la restauration, au traiteur, au snacking, à la restauration rapide, à un coffee shop ou à une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 54 240 € HT et hors charges, avec 320 € HT de charges locatives par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.