Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, face à l’église Saint-Vincent-de-Paul et à cinq minutes du métro Poissonnière et de la gare du Nord, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et très passant, fréquenté par une clientèle de bureaux et de résidents. Sa façade de 4 mètres linéaires assure une belle visibilité.

D’une surface de 80 m², le local est actuellement exploité en restauration rapide, avec une offre de cuisine fusion asiatique et française. Il dispose d’une véritable extraction de 400 mm, d’une salle arrière de 10 places assises, ainsi que d’une cuisine, d’une chambre froide et d’une réserve en sous-sol. Une pièce de service située au 6ᵉ étage complète le bien. L’activité est actuellement ouverte du lundi au vendredi le midi ; le service du soir, les week-ends et la livraison à domicile offrent un potentiel de développement.

Le loyer annuel est de 21 216 € hors charges et hors taxes, soit 1 768 € par mois, avec 60 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.