Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Au cœur du quartier Saint-Lambert, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant de premier plan, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. Son linéaire de façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement dynamique composé notamment de commerces de bouche et d’une enseigne Auchan.

Le local développe une surface totale de 49 m², répartie entre 38 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. Il convient à tous commerces, à l’exception des activités nuisantes et de la restauration. Une opportunité adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier résidentiel vivant et commerçant.

Le bien est proposé en cession de droit au bail avec un loyer annuel de 21 360 € HT et hors charges, et des charges locatives de 840 €. Le droit d’entrée est de 55 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 % HT du loyer annuel.