Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Situé dans le quartier recherché de Sentier–Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique à deux pas du métro Bonne Nouvelle, du Grand Rex, de l’Hoxton Hotel et du Jamel Comedy Club. Son emplacement d’angle et son remarquable linéaire de façade de 15 mètres lui offrent une excellente visibilité.

Le bien développe 185 m², répartis entre 75 m² au rez-de-chaussée et 110 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Tous commerces sont autorisés, hors activités nécessitant une extraction ; il se prête particulièrement à un concept de crêperie, de sushi ou de brunch.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 30 240 € HT HC, soit 2 520 € HT HC par mois. Droit d’entrée : 420 000 €. Dossier et conditions détaillées disponibles sur demande.