Local commercial à louer – Paris – 300 m²

Situé dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré, ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’une adresse recherchée et d’une belle visibilité dans un environnement haut de gamme. Réparti sur trois niveaux, il comprend 50 m² en rez-de-chaussée, 150 m² au premier étage et 100 m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces distincts.

Le bien se prête parfaitement à l’installation d’un studio de yoga ou de Pilates, d’un espace de fitness ou de coaching sportif, ainsi qu’à toute activité premium dédiée au sport et au bien-être. Son agencement sur plusieurs niveaux permet d’envisager des espaces adaptés aux cours, à l’accueil et aux activités complémentaires.

Le loyer annuel est de 175 992 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 8 000 € par an et la taxe foncière à 5 921 € par an. Le dépôt de garantie est de trois mois, avec une garantie à première demande de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.