Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé sur la prestigieuse avenue Paul Doumer, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, entre Passy et La Muette, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate du carrefour de La Muette, il profite d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant animé, fréquenté par une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat.

Le local développe environ 45 m², répartis entre 30 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l’espace de vente ou d’accueil, et 15 m² en sous-sol, accessibles directement depuis la boutique et adaptés au stockage ou à un usage complémentaire. Il convient à une activité de commerce de détail ou de services, à définir selon le projet.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 43 500 € HT et hors charges, soit 3 625 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 125 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.