Local commercial à louer – Paris – 29 m²

Situé dans le quartier recherché et commerçant de Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’enseignes, de restaurants et du collège-lycée Voltaire. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité sur rue et un passage propice au développement d’une activité commerciale.

Le local offre 29 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires (WC), et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient notamment à une boutique, une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance, ainsi qu’à toute activité compatible avec les lieux.

Le loyer annuel est de 18 528 € hors charges et hors taxes, soit 1 544,37 € par mois, auquel s’ajoutent 85 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 262 500 € ; les honoraires s’élèvent à 26 250 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.