Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, sur une rue très fréquentée et particulièrement prisée pour son offre de restauration, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un important passage touristique. Sa terrasse et sa contre-terrasse, exploitables toute l’année, renforcent son attractivité.

D’une surface de 25 m², le local est adapté à un concept de restauration ou de vente à emporter. Il dispose d’une cuisine équipée avec une extraction de 500 mm débouchant en extérieur, un atout recherché pour les activités de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Le local est proposé avec un bail neuf et sans droit d’entrée. La récupération des charges locatives est prévue par provisions mensuelles, avec régularisation annuelle.