Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Au cœur du quartier très fréquenté de Laumière, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires, équipée d’un store-banne et d’un rideau métallique. D’une surface de 58 m², il convient à une activité de restauration sur place et à emporter.

Rénové et décoré dans une ambiance cosy, le local comprend une salle de 47 m² accueillant actuellement 48 couverts et une cuisine entièrement équipée de 11 m², dotée d’une extraction de 200 mm en toiture. Il dispose également de la climatisation, d’un système de vidéosurveillance, d’un accès direct à la cour pour les poubelles et d’une grande cave sèche et fraîche de 40 m².

Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois, charges incluses. Le bail a débuté en avril 2024. Le droit d’entrée est de 80 700 €.