Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Montorgueil et du métro Sentier, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Son environnement animé et son droit de terrasse offrent une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de quartier.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il est particulièrement adapté à une activité de petite restauration sans nuisance.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 49 200 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée au prix de 250 000 €.