Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé avenue Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la mairie et du futur cinéma MK2 Voltaire. Sa situation sur une avenue passante offre une belle visibilité et permet d’envisager une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface de 39 m², le local est entièrement équipé et adapté à l’exploitation d’un coffee shop. Il peut accueillir une activité de café et de petite restauration, selon les modalités du bail.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Les charges sont de 100 € par mois et la taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.