Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur d’un secteur commerçant et dynamique du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au pied du métro, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa belle façade. Il s’inscrit dans un environnement reconnu, entouré d’enseignes nationales, de bars et de restaurants, et profite d’une desserte immédiate par les transports en commun.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend 82 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Son grand espace ouvert offre une grande liberté d’aménagement. Tous commerces sont autorisés, notamment la restauration, avec un conduit d’extraction de 450 mm.

Location pure au loyer annuel de 94 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.