Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Filles du Calvaire et de la rue Oberkampf, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un axe passant et commerçant. Sa vitrine d’environ 13 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité.

Entièrement rénové et bien agencé, le bien développe environ 110 m², répartis entre 92 m² de surface de plain-pied et une cave de 18 m². Il se prête à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 66 384 € hors charges et hors taxes, sans TVA, avec 53 € de charges mensuelles. Droit d’entrée demandé : 100 000 €.