Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier des Grandes-Carrières, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un Carrefour City, de l’hôtel Holiday et d’une boulangerie. Sa façade d’angle de 5 mètres lui offre une belle visibilité et facilite l’accueil de la clientèle.

Le local développe une surface totale de 65 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’environ 40 m² et un sous-sol de 25 m². L’espace de vente comprend un comptoir et permet d’accueillir 24 couverts. La cuisine équipée dispose d’une extraction de 200 mm, adaptée à différents types de restauration. Une terrasse de 12 couverts complète l’ensemble. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, est aménagé pour le stockage et comprend une chambre froide ainsi qu’un réfrigérateur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 31 560 € HT et hors charges, soit 2 630 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 350 000 €.