Local commercial à louer – Paris – 42 m²

En exclusivité, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier Saint-Michel, à proximité du métro Place Monge et de nombreuses enseignes et commerces. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité sur rue, au cœur d’un environnement animé du 5ᵉ arrondissement.

Le local comprend 42 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave de 6 m² accessible par les parties communes et destinée au stockage. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 200 mm. L’emplacement convient à différents types d’activités, avec ou sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 41 160 € HT et hors charges, soit 3 430 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 145 000 €.