Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé rue Rambuteau, au cœur du quartier Beaubourg dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très recherché, au sein d’un environnement commerçant et d’un secteur à la fois résidentiel, tertiaire et touristique. Son important flux piétonnier et la circulation automobile assurent une belle visibilité, renforcée par une façade linéaire de 3 mètres.

D’une surface totale de 38 m², le local se répartit entre 11 m² en rez-de-chaussée et 27 m² au premier étage. Une terrasse est possible. L’emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration rapide ou de commerce alimentaire, avec une clientèle de passage, de bureaux et de résidents.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 33 600 € HT et hors charges.