Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier prisé, animé par une clientèle résidentielle haut de gamme et un flux touristique soutenu. À proximité de galeries d’art, de boutiques de créateurs et d’enseignes reconnues, il profite d’un environnement commerçant attractif et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de façade.

Développant 90 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local présente une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreux concepts commerciaux. L’activité n’est pas précisée et pourra être étudiée selon le projet du preneur. Les équipements ne sont pas détaillés dans l’annonce.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 54 996 € HT/HC, soit 4 583 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 250 € HT de charges mensuelles. Les honoraires s’élèvent à 15 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.