Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé dans le quartier du Marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’un important flux piétonnier, notamment touristique. Une adresse adaptée à une activité de vente de bijoux et d’accessoires, avec une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage.

Le local développe une surface totale de 22 m², entièrement située au rez-de-chaussée. Il dispose de WC sur cour, mais ne possède pas de point d’eau. La restauration n’est pas autorisée.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 27 360 € HT et hors charges, soit environ 2 280 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 120 € HT par mois. Un droit d’entrée de 63 000 € est demandé.