Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans un quartier dynamique du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un passage soutenu, porté par la proximité des bureaux et des hôtels ainsi que par les flux touristiques. Exploité depuis plus de dix ans, il dispose d’une clientèle fidèle et d’un emplacement propice à une activité sur place comme à la vente à emporter et à la livraison.

Le local développe 58 m², répartis entre 42 m² en rez-de-chaussée et 16 m² de cuisine en sous-sol, avec une capacité de 38 couverts. Équipé et prêt à exploiter sans travaux, il dispose d’une extraction de 255 mm adaptée à la restauration avec cuisson au wok ou grillades. Il convient notamment à un restaurant chinois, japonais, à un concept de nouilles, de restauration rapide ou de dark kitchen.

Le loyer annuel est de 34 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 900 € par mois, charges et eau incluses selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 66 000 €, frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.