Local commercial à louer – Paris – 224 m²

Situé rue de Mogador, dans le quartier animé de Chaussée-d’Antin (Paris 9ᵉ), ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’une rue commerçante et piétonne, avec un flux piéton important. Son environnement mêle bureaux, habitations et lieux touristiques, à proximité notamment du Théâtre Mogador et de nombreux commerces et restaurants.

D’une surface totale de 224 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 108 m² et un sous-sol de 116 m². Il se prête à une activité de commerce alimentaire, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables. La prise de possession est immédiate.

Location des murs proposée au loyer annuel de 109 488 € HT/HC, avec 15 000 € de charges locatives. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les honoraires de cession sont de 30 % HT du loyer annuel, à la charge de l’acquéreur.